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계양롯데캐슬파크시티·힐스테이트 오산더클래스 등 계약조건완화 미분양밀어내기 ‘고육책’ 평가 전문가 “미래가치 고려해 신중한 계약 필요” 주요 건설사들이 연초부터 청약 입주 조건을 대폭 낮추며 입주자모집에 나섰다.

보통 분양가의 10~20% 선의 계약금을 요구하는 관행과 달리 5%만을.

정 회장은 "PF자금의 원활한 조달을 통한 주택건설업체 유동성지원과 지자체 인허가시 과도한 재량권 남용의 개선, 수요진작을 위한 주택대출의 규제완화,미분양주택 취득자에 대한 세제감면 등 시장에서 피부로 느낄 수 있는 정책 마련과 시행이 중요하다"면서 "이를 위해 법령개정을 위한 여야의 협조는.

유예 기간이 끝나더라도 새 정부가 다주택자 중과세를완화하기는 쉽지 않을 전망이다.

과거 문재인정부에서 다주택자 양도세를 대폭 강화했기.

서울에서도미분양, 마이너스피 물량이 속출하는 상황에서 분양 흥행 실패 우려가 커지면 건설사들은 신규 분양 물량을 더 줄일 수밖에 없다.

수도권 "수요 확대 기대" vs 지방 "미분양·수요 부족 한계" 도시형 생활주택(도생)의 전용면적완화와 명칭 변경에 대한 서울을 포함한 수도권과 지방에서 엇갈린 반응을 보이고 있다.

수도권에선 중소형 평형 주택 공급 확대에 대한 기대가 높지만, 지방에선 여전히미분양문제와 수요 부족이라는 현실을.

● 도시형 생활주택 면적 규제완화국토교통부는 20일 도시형 생활주택의 건축 면적 제한완화등을 담은 주택법 시행령과 주택법 시행규칙 등.

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “아파트형 주택의 경우 아직도 아파트에 비해서 주거 환경이 미흡한 것이 사실”이라며 “자산.

자금난 해소와미분양해결, 규제완화, 금리 인하 등 정책이 요구되는 이유다.

다수의 건설사는 최근 3년간 지속된 공사비 인상과 고금리 등으로 경영상태가 악화해 대금 지급도 힘든 상황이다.

최근 신동아건설을 시작으로 올해 법정관리 신청이 크게 늘어날 수 있다는 지적이 나온다.

이 같은 규제완화에 도시형생활주택에 대한 수요도 확대될지 관심이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 1년간 분양한 도시형 생활주택의 청약 수요는 서울 중심으로만 수요가 모였고, 나머지 지역에서는 모두미분양이 발생했다.

실제 이달 서울에서 분양한 상월곡역 장위아프포레의 경우 5가구.

이어 "PF자금의 원활한 조달을 통한 주택건설업체 유동성 지원, 지자체 인·허가 시 과도한 재량권 남용 개선, 수요진작을 위한 주택대출의 규제완화,미분양주택 취득자에 대한 세제 감면 등 시장에서 피부로 느낄 수 있는 정책 마련과 시행이 중요하다"며 "이를 위해 법령개정을 위한 여야의 협조는 물론이고.

이에 업계에서는 자금난 해소,미분양해결, 규제완화, 금리 인하 등 정책 개선과 함께 건설기업의 혁신 노력이 필요하다는 목소리도 나온다.

한국건설산업연구원은 지난해 11월 발간한 건설동향브리핑 '2025년 건설수주, 2.

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2% 증가한 210조4000억원' 보고서에서 "인프라 투자 확대, 투자 회복을 위한 지원 강화 및.

국민의힘은 지난달 27일 민당정협의회에서 정부에 지방미분양주택 구입 시 DSR 규제를 한시적으로완화해달라고 요청했다.

또 건설업계는 지난달 20일 건설·부동산 시장 점검을 위해 금융감독원이 개최한 간담회에서미분양이 심각한 지역의 DSR 적용을 단계적으로완화하고, 은행 가계대출 경영 목표 관리.